Reprezentując Państwa w sprawach dotyczących podziału majątku wspólnego bardzo często pojawiają się wątpliwości czy w sytuacji, gdy członek rodziny przekazał jednemu z małżonków przedmiot majątkowy lub nieruchomość w drodze darowizny to istnieje obawa, że przedmiot ten objęty jest małżeńską wspólnością majątkową.

Spieszę z odpowiedzią, wskazując równocześnie, że na profilu mojej Kancelarii pojawiać się będą analizy najnowszych orzeczeń Sądu Najwyższego, jak również najczęściej nurtujących Państwa pytań.

Przedmiot darowizny, co do zasady, nie wchodzi w skład majątku wspólnego i stanowi majątek osobisty obdarowanego małżonka. Oczywiście od tej zasady, jak wiadomo, bywają wyjątki. W tej sytuacji wyjątkiem jest przypadek, w którym darczyńca wyraźnie wskazał, że przedmiot darowizny ma stanowić majątek wspólny obdarowanych.

„Wskazanie”, o którym pisałem powyżej musi być wyraźnie i nie może budzić wątpliwości. Sąd Najwyższy w ugruntowanym już orzecznictwie podkreślił, że nie można dopuścić tzw. „domniemania darowizny”.

A zatem jeżeli Państwa wolą jest przekazanie nieruchomości w drodze darowizny obojgu małżonkom, np. córce i zięciowi to w akcie notarialnym winno to zostać wyraźnie zaznaczone. W przypadku wskazania w akcie notarialnym wyłącznie córki jako obdarowanej nieruchomość stanie się jej majątkiem osobistym.

Każda jednak sprawa wymaga szczegółowej analizy. Nie ma dwóch całkowicie identycznych sytuacji, dwóch jednakowych stanów faktycznych, dlatego warto skorzystać z porady profesjonalnego pełnomocnika, który wyjaśni Państwu wszelkie wątpliwości i wybierze właściwą formę i kierunek działania.